Wybór piętra wpływa na codzienny komfort bardziej, niż się wydaje. Decyduje o ilości światła, poziomie hałasu, temperaturze w mieszkaniu, a nawet o cenie. Każda kondygnacja ma swoje mocne i słabe strony.
Parter – wygoda i dostęp do zieleni
Mieszkania na parterze doceniają rodziny z małymi dziećmi, właściciele psów i osoby starsze. Nie trzeba nosić wózka po schodach, a często w pakiecie jest ogródek. Minusem bywa mniejsza prywatność, więcej hałasu z otoczenia i obawy o bezpieczeństwo, choć ogrodzone i monitorowane osiedla skutecznie je ograniczają.
Szczegółowe zestawienie, które pomaga podjąć decyzję, znajdziesz w artykule plusy i minusy mieszkania na parterze.
Środkowe piętra – złoty środek
Lokale na środkowych kondygnacjach są zwykle najcieplejsze, bo sąsiadują z ogrzewanymi mieszkaniami z każdej strony. Hałas z ulicy jest mniej dokuczliwy, a widok z okna ciekawszy niż na parterze. W budynkach bez windy to też kompromis między wygodą a spokojem.
Dlatego lokale na środkowych piętrach są zwykle najchętniej kupowane i najłatwiej je później odsprzedać. Trzeba się jednak liczyć z tym, że bywają nieco droższe od mieszkań na parterze czy najwyższej kondygnacji.
Ostatnie piętro – widok i cisza
Najwyższe kondygnacje kuszą widokiem, jasnością i brakiem sąsiadów nad głową. Bywa tu jednak cieplej latem, a w starszych budynkach – chłodniej zimą. Warto zapytać o izolację dachu i sprawdzić, czy budynek ma windę, zwłaszcza jeśli planujemy mieszkać w nim przez wiele lat.
Piętro a koszty utrzymania
Położenie mieszkania wpływa też na rachunki. Lokale narożne i te przy dachu lub nad nieogrzewaną piwnicą tracą więcej ciepła, dlatego warto zapytać o grubość docieplenia i izolację stropów. W nowym budownictwie różnice są mniejsze, ale nadal odczuwalne.
Znaczenie ma także ekspozycja okien. Strona południowa daje dużo światła i ciepła zimą, a północna chroni przed przegrzewaniem latem. Połączenie odpowiedniego piętra i kierunku okien pozwala realnie obniżyć koszty ogrzewania i klimatyzacji.
Jak podjąć decyzję
Zanim wybierzesz piętro, odwiedź mieszkanie o różnych porach dnia, sprawdź nasłonecznienie i posłuchaj, co dzieje się za oknem. Zastanów się, jak zmienią się twoje potrzeby za kilka lat. Najlepsze piętro to takie, które pasuje do rytmu życia całej rodziny.
O autorze
